【影综：人生重开模拟器】【第210部分】【作者：娱乐圈老司机】

朝北的窗

  

　　蒋南孙跟顾佳其实一点都不熟，也就因为自己妈妈跟王太太那边的关系见过几次，但有一说一，这群太太团还是很靠谱的，确确实实是给她介绍了很多生意，在工作室成立初期，帮助还是很大的，不过现在都已经成功上市越做越大了，太太团的业务也就那样了。

　　张伟豪自然是一眼就认出了顾佳这个所谓的“完美人妻”，是直接自我介绍道：“我叫做张天胜，这是我女朋友忆恩，这是我堂妹宛瑜，我是这里的业主，算是蒋小姐的客户，新房刚装修好，正好是过来验收的。”

　　蒋南孙一听这话是瞬间没有多嘴，点头表示确有其事，不过落在顾佳眼里就有些不一般了，蒋南孙现在什么身份地位？可比上一次见到的时候牛逼太多了，都已经上市公司董事会主席了，市值超三百亿的家装巨头实际控制人，魔都这里赫赫有名的第一美女设计师。

　　能让她亲自出手的案子，至少也是顶楼王太太的那个三层顶复吧？

　　不过顾佳很快注意到对方按的是21楼，跟自己家的12楼正好相反，所以应该不是什么顶复，最多也就是三四百平的大平层，比她家强，但肯定不如王太太家，所以这应该不是对方唯一的房子，或者对方是某个大企业的高管，收入不算很高，但权力很大。

　　反正顾佳是发现到对方的女朋友跟堂妹都长的很漂亮，尤其是女朋友，甚至是在蒋小姐之上，这可是非常罕见的大美女，甚至是比很多女明星都长的更漂亮更有气质，能有这样气质漂亮的女朋友，本身也是实力身份的象征，顾佳是瞬间就记住了这个邻居。

　　因为一梯一户的关系，所以这座电梯顺着上去都会是一个门牌号，只是户型大小不同，每层楼自然不止一个套房，但每个套房的入口都是配置的专用电梯，这算是不少同类型豪宅的标配。

　　从价格跟设计来说，景瑞尚滨江明显是比爱情公寓高端不少，已经算是真正的豪宅，这里最便宜的就是顾佳那种小三百平的套三，还有一个十几平的保姆房，真正做到了传说中的一梯一户，住宅楼内部还有专门的会所跟休闲区、健身房，物管也是传说中的酒店管家模式，所有套房都统一配备了地暖跟中央空调，直接就可以设定房间的室内温度。

　　当然，住在这样的豪宅，花销自然不低，住家保姆一个月是1.5万到2万，每个月光是中央空调就要一千多，物管费两千多，就算有车位，每个月的管理费也是小一千，还有水电气，不算车辆使用费折旧费，全部加一起，固定开销就要小三万，堪比爱情公寓的房租了。

　　这也是真正搬进来后，许幻山直呼吃不消，压力很大的原因。

　　别看之前住的房子是类似爱情公寓那种中高端的住宅，市价也不算低，两百来平的房子差不多能值1500万左右，但开销是真的低，水电气跟物管费车位管理费加一起也就三千出头，只有这里的十分之一左右，差距悬殊。

　　而许幻山经营的烟花公司其实是非常小众的技术型公司，业务范围很窄，不太容易拓展业务，盈利很固定，按剧里透露的信息，年入是在500万左右，偶尔能接到一些大单，多个三五百万，这就已经算是极限了。

　　同时这类公司不是没有风险，虽然发生风险的可能性不大，但真出现了损失还是很夸张的，例如之后研发新的烟花就导致工厂被烧，有工人被严重烧伤，直接经济损失就是大几百万，还有很多连带的隐性经济损失，差点就直接崩盘破产，许幻山更是被送进了监狱。

　　所以张伟豪对于顾佳这种所谓的完美人妻是直接打引号的，连问号都算不上，只是人妻还不错，贤内助……中产阶级算得上，富豪阶层差远了，至少现在的她远远不够，压根不懂。

　　例如顾佳突然递出来的名片就很不礼貌，一点都不得体，很容易就会让人平白看低，你有见过马云遇到马化腾老婆，他老婆突然给马云递名片的吗？不知道的还以为你这是在勾引我，给我一些性暗示。

　　“熊猫烟花？烟花公司？”

　　“是的，我们家是专门做烟花的，跟不少主题乐园婚庆公司都有……”

　　还没等顾佳介绍完，大感有趣的张伟豪是直接问道：“别墅那边能放吗？我是指市区的老洋房？”

　　“这个是不行的，近郊都不行。”

　　“那就没什么意思了，渠道太窄了，有机会再合作吧。”

　　魔都市区和部分农村地区不能燃放烟花，只有非限制区域可以燃放烟花。

　　是否可以燃放烟花以相关部门公告为准，公告中会详细列出不允许燃放烟花的区域。

　　同时燃放烟花会污染空燃气。

　　在燃放烟花的过程中，会产生大量的污染气体，进入大气，导致酸雨的形成。

　　燃放烟花爆竹还很容易引发火灾事故，容易造成人员伤亡或财产损失。

　　在燃放烟花的过程中，也会产生大量的粉尘。

　　所以主要的合作对象就是一些主题乐园，所谓的婚庆都是有限制很大的，类似张伟豪这样想要花钱听个响，跟妹子搞搞浪漫的富二代有钱人，基本也没戏，他们有豪宅的地方是基本不允许的，能随便放的地方他们大概率又看不上，毕竟魔都可不是西虹市，想要学王多鱼没戏。

　　第六百五十九章：小老婆跟姨太太3！

　　“还真是可惜，要是可以放的话，我还说明晚的时候在别墅那边好好的陪你们一起浪漫一下的。”

　　在12楼抵达后，顾佳就下了电梯，张伟豪是一脸遗憾的感慨道。

　　“这就别想了，除了公园基本没戏，不够要能看个烟花秀也确实是不错，等后面迪士尼修好后，倒是不差这样的体验，到时候那边应该会有不错的观景豪宅吧？”

　　沈忆恩可是知道张伟豪是有那边股份的，会持有大量的房产，肯定会假公济私给自己留套最好的。

　　“当然，那就到时候再带着你们一起去看迪士尼的烟花秀好了。”

　　张伟豪说道这里是又看向了自己七姨太，问起了一些刚才那位许太太的事，主要是想要知道两人关系如何，需不需要自己照顾一下。

　　“不用，我跟她一点都不熟，而且这女人很心机的，爱耍小聪明，大家其实都不怎么喜欢她，据说上次我妈妈她们一群人一起去喝下午茶，本身没让她过来合影，结果是非要硬挤进来，也不看看自己什么身份，所以干脆就把她给裁掉了。”

　　蒋南孙是一脸的理所当然，她本身就不是什么圣母，而且这明摆着就是本身不够格想要硬挤进她们圈子的心机婊，先不说你本身的身份地位，光是最简单的利益交换你都做不到。

　　我们确实是能让你发财，顺风顺水，可以解决你的不少麻烦，可问题是你能给我们带来什么？

　　像王太太这边给了蒋南孙订单，蒋南孙这边就可以给对方时尚芭莎的邀请函，让对方有机会接触到魔都这边真正的上流圈子，这是最基本的礼尚往来各取所需，是真正的互惠互利实现共赢，都不存在吃亏。

　　可你顾佳有什么？

　　你啥都没有，只想要在我们这里捞好处占便宜，捞好处就捞好处吧，你态度端正姿态摆正，把我们哄高兴了，在我们心情好的时候赏你一根骨头也不是不行，可问题是你还翩翩自以为是，优越感十足，喜欢耍小聪明，摆弄自己的“优秀”。

　　所以现在太太团对顾佳不满的人大有人在，你一个住小三百平背Lv普通包包，家庭年收入连一千万都没有的，也配跟我们这些资产动辄十亿起步背爱马仕的富太太一起玩，别开玩笑了，你也配？

　　所以当时都没说什么，但事后直接就把顾佳的合影剪裁掉了，因为她不配，就这样简单。

　　以前蒋南孙也不是很喜欢自己妈妈去混什么太太圈，但后来发现太太圈跟太太圈是不一样的，在发现到背后的巨大好处后，她是一直都很支持她妈妈跟小姨的混圈大业，甚至经常会提供一些支持跟帮助。

　　但类似顾佳这样的“捞女”，她是真不喜欢，也提醒过自己妈妈，这样的捞女少接触，别太信任这种捞女，不然指不定会被骗。

　　尤其是顾佳刚才的行为就很让蒋南孙反感，其实沈忆恩也挺反感这样的“精明”女人。

　　张伟豪见状也就不再多说什么，而是直接聊起了晚上吃点什么，肯定是外卖，但吃哪家餐厅的可以坐着讨论一下。

　　沈忆恩这边也问起了那蓝那边的情况，那蓝她们是搭乘飞的过来，两个半小时左右，算上打车，前前后后接近四个小时。

　　“那蓝她们还有一个来小时才到，也把她们的算上吧。

　　锁锁你这边想吃些什么？”

　　朱锁锁是最早到的，已经是在收拾房间了，毕竟平时很少来这边，还是要专门收拾一下的。

　　“我都行，要不就吃小南国吧，之前看了豪哥发的朋友圈，看着还蛮不错的。”

　　张伟豪点了点头，先在手机上选菜下单，然后付款，等着小南国那边送餐过来就行，毕竟是有专门的App，算是外卖的雏形，本身还是很方便的，至于外卖……张伟豪前期并不打算介入，打算等发展的成熟一些了，再让狐邮直接介入，类似原时空企鹅的操作。

　　抄底不需要了，不差那点，等模式成熟，需要进一步扩张的时候，就可以出手了，毕竟有微信在手，任何一家做平台需要流量的互联网企业都很难拒绝，这也是原时空饿了么做不赢美团的原因，移动互联网时代，得流量者得天下，微信就是最大的流量批发商。

　　蒋南孙现在也是帮着在收拾，朱锁锁一个人确实是有些忙不过来，林宛瑜跟沈忆恩……那是真指望不上，张伟豪就更不可能了，所以也只能是她们两个勤快一点，谁叫杨桃还没过来呢。

　　杨桃到了后，还是很自觉地，直接换上围裙帮着做起了家务，那蓝则是跟沈忆恩一样，家务什么的别指望她们，直接就坐在沙发上跟张伟豪、林宛瑜他们一起看起了电视，吃起了朱锁锁刚刚切好的水果，大小姐范十足。

　　“最近Ipo还算顺利吧？”

　　“还行，挺顺利的，尤其是花呗借呗一出，太有杀伤力，财务报表看的不少投资公司证券公司金融机构很是心动，不过真只在港股上市？”

　　张伟豪自然清楚那蓝说这话的意思，虽然这是影综世界，但中美对抗可比原时空激烈多了，张伟豪自然不想承担这样的风险，港岛可是他的地盘。

　　“就港股上市，我不差钱，我要的是绝对话语权。”

　　“行吧，都听你的……电话响了，应该是餐送到了。”

　　张伟豪接起电话后发现是物业打电话过来确认，张伟豪确认过后，由物业亲自送上来，就这点来说这里的物业确实是不错，不过当张伟豪打开门发现是钟晓芹的时候其实也挺意外的，不过对方还真是这里的物业。

　　第六百六十章：奇迹投资！

　　今晚人还是蛮多的，所以点的菜也不少，杨桃跟朱锁锁是立马过来帮忙，钟晓芹很是意外的发现这屋里全是个顶个的大美女，看来这里的住户来头不一般。

　　做为物业钟晓芹自然是知道这里住户信息的，一般情况下是不能对外透露的，但她跟顾佳关系很好，之前又接受了顾佳的拜托，所以是透露了这里的一些实际情况给对方。

　　这里跟不少楼层的单元都是被林氏银行魔都支行买走了，算是银行配资，目前已经出租了不少单元，做为物业的钟晓芹自然是心里有数。

　　其实物业最不喜欢的就是租客，但有些租客不一样，主要产权所有者，也就是房东不一般，所以是有区别对待的。

　　而这套房子很特殊，不在出租名单上，所以能住进这套房子的，肯定是银行内部的高层，刚才听顾佳说这个户主姓张，那他应该就是林氏银行的实际控制家族张家的直系成员，这可是港岛顶级豪门，是张行的堂兄。

　　张伟豪一开始还没反映过来，但当钟晓芹离开后，张伟豪是很快回过味来，这应该是顾佳的手笔，那女人还真是很有心机啊，既然如此自己也没必要对这种女人客气，人妻玩玩还是可以的。

　　这种事张伟豪心里有数就行，并没有跟自己的姨太太提，在把刚刚送到的美食用专门的餐盘摆放好后，一家人是坐在一起吃吃喝喝起来，八菜一汤，五荤三素，整体还是很丰盛的，尤其是这酱肘子，一共是点了十二根。

　　沈忆恩跟那蓝自然是不会碰酱肘子这种硬菜的，张伟豪跟林宛瑜吃的很香，朱锁锁跟蒋南孙是拿着尝了一下味道，杨桃倒还蛮喜欢吃这个的。

　　看着正在啃酱肘子的张伟豪，那蓝想了想是试探性地问道：“不知道伟豪你是否知道奇迹公司？这是南韩那边最大也最负盛名的投资公司，CEO吴世贤可是投资界的传奇，是投资过不少公司，他们最近盯上了狐邮，想要投资，溢价开的很高，是所有接触过的机构投资中者出价最高的。”

　　“吴世贤……奇迹……怎么听着有些耳熟，南韩……那边还有其他出价不错的金融机构吗？”

　　跟一般的互联网企业做Ipo不一样，狐邮这一次的Ipo是林氏银行自己在做，而且还是第一次经手这样夸张的Ipo，所以对林氏银行的Ipo发行能力是一种巨大的考验，安迪最近主要就在忙这方面的工作。

　　简单来说就是，Ipo承销商，会给想要Ipo的狐邮一个非常不错的估值，这个是要跟其他投行竞价的，虽然张伟豪跟林氏银行是最大股东，但不是唯一股东，还是要公开透明，不能太过分，所以最后的承销价确确实实是比几大主流承销机构开出的要高。

　　这自然就导致了另外一个问题的出现，谁来接盘？

　　林氏银行自然是有这财力的，但自产自销，传出去并不好听，以后类似的Ipo是不可能找上林氏银行的，毕竟你又不可能什么公司的股份都自己花钱买下来，而且这也不符合这些大公司上市融资的目的，所以如何出售，以一个什么样的价格出售，能出售多少出去，这是对一家Ipo承销商实力的最好验证。

　　所以做Ipo，一是看价格，在价格合适的情况下再看购入的投资机构本身的含金量跟影响力，如果是一些名不见经传，或者声名狼藉，资金存在风险的特殊机构，哪怕出价很高也未必会接受合作，把相关股份出售给你。

　　张伟豪放下手里的酱肘子，擦了擦嘴，对着那蓝直接问道：“什么价格？”

　　“目前的估值是6000亿港元，按现如今一百亿股的总股本计算，60港元一股。

　　而奇迹那边的报价是73港元，如果愿意出售十亿股以上，最高可以出到78港元。”

　　狐邮这一次做Ipo总共才发行20%，同时是把现有的股份进行了分拆，扩张到了一百亿股，这样可以大幅降低购入门槛，不然按最开始的十亿股计算，一股Ipo发行价就是600元港元，一手，也就是100股，那就是六万，可不是什么股民都买得起，这可是发行价，后面是很容易就会超过千元，融资成本太高，并不划算。

　　同时做Ipo要分好几家销售，也有直接出售给投资机构的，但这些投资机构不会直接放货出来，会长期持有，对股票的流动性帮助不大，肯定不会Ipo价格给他们，而且会控制数量。

　　另外一个就是大的券商，这些就比较多了，他们会制定一个合理的发行价，以这样的价格出售给旗下股民，这就是发行价，发行价跟Ipo价格是两码事，差价大的，甚至超过50%。

　　毕竟Ipo跟上市发行是两回事，Ipo是有可能会失败的，毕竟很多事不太好说，存在风险，所以那些以Ipo价格购入的券商本身是要承担一定的风险，而且他们做发行是为了赚钱，肯定会比Ipo价格高出不少。

　　但狐邮本身的定价就很高，虽然是有首富光环跟微信平台的效应在，但正常的发行价估计也就70元左右，利润不高，胜在量大，热度高，安全稳定。

　　所以奇迹这个出价其实也就那样，看着像来捡便宜的，毕竟现在的人还不太清楚互联网金融的威力，等到第三第四季度的季报，尤其是年报出来后，才会真正意识到狐邮的巨大潜力。

　　第六百六十一章：不是兄弟不是人，只怪嫂子太迷人！

　　“80元以上可以给他们五亿股，而且仅限于三季报出来之前。

　　南韩还有其他什么投资机构感兴趣吗？”

　　“有，顺洋集团旗下的顺洋证券，不但想要投资，还想要承销，这是南韩三大证券公司之一，承销还好说，但投资出价就不算很高了，只有70元！”

　　“顺洋集团……很出名？”

　　张伟豪依稀对着名字有印象，但记得不是太清楚了。

　　那蓝是一脸惊诧的看着张伟豪，很难想象他竟然不知道顺洋集团，虽然是南韩那边，但顺洋集团可不是一般的集团，可以说南韩人一生离不开三件事，死亡，税收跟顺洋。

　　听完那蓝的介绍后，张伟豪总算想起这是哪部剧了，不就是《财阀家的小儿子》吗？

　　剧里的顺洋集团就是魔改的三星，外加男主角陈道俊是从后世穿越而来，本身就是从事的投资财务工作，是顺洋陈氏家族的风险解决师，也是未来的资产管理组组长，所以靠着未卜先知的金手指，是很快翻云覆雨，成为了南韩的隐形投资大佬，奇迹实际的老板就是陈道俊。

　　【未完待续】

　　字数：6697

sd2765386

写得很棒，继续加油

sd2765386

期待发布新

sd2765386

很厉害，继续努力